داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Apr 2026
در تصویر: Floarea Grande· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 939K | 1 097 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 247 |
| 2026-03 | 2 | AED 923K | AED 1 038 |
| 2026-02 | 2 | AED 960K | AED 1 138 |
| 2025-11 | 1 | AED 950K | AED 1 113 |
| 2025-07 | 1 | AED 985K | AED 1 154 |
| 2025-05 | 3 | AED 950K | AED 1 107 |
| 2025-04 | 3 | AED 915K | AED 1 072 |
| 2025-02 | 2 | AED 805K | AED 888 |
| 2024-12 | 2 | AED 913K | AED 1 069 |
| 2024-11 | 2 | AED 925K | AED 1 082 |
| 2024-10 | 1 | AED 920K | AED 1 078 |
| 2024-09 | 4 | AED 890K | AED 1 037 |
| 2024-07 | 2 | AED 855K | AED 1 002 |
| 2024-05 | 1 | AED 770K | AED 902 |