DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 1.4M | 1 491 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.0M | 1 389 | — |
| 3BR | 17 | AED 2.6M | 1 385 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 402 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 311 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 354 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 422 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.2M | AED 1 439 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.7M | AED 1 602 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.8M | AED 1 422 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.3M | AED 1 398 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.5M | AED 1 768 |
| 2025-07 | 17 | AED 1.5M | AED 1 332 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.6M | AED 1 391 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 689 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 411 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.5M | AED 1 524 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.8M | AED 1 441 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.7M | AED 1 474 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 483 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 721 |