DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 636 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 332 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 568 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 423 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.3M | AED 1 479 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.2M | AED 1 522 |
| 2025-09 | 23 | AED 1.3M | AED 1 516 |
| 2025-08 | 54 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 109 | AED 1.2M | 1 515 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.8M | 1 488 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.2M |
| AED 1 504 |
| 2025-07 | 28 | AED 1.2M | AED 1 525 |