DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Im Bild: Petalz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 1.6M | 2 136 | — |
| 2BR | 34 | AED 3.1M | 2 201 | — |
| 3BR | 28 | AED 4.3M | 2 429 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 308 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.0M | AED 2 101 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 1 981 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.8M | AED 1 985 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.0M | AED 2 306 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.0M | AED 2 286 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.3M | AED 2 117 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.9M | AED 2 014 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.7M | AED 2 205 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.6M | AED 2 106 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.3M | AED 2 386 |
| 2025-03 | 9 | AED 4.1M | AED 2 341 |
| 2025-02 | 9 | AED 3.2M | AED 2 325 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.0M | AED 2 030 |
| 2024-12 | 6 | AED 3.2M | AED 2 252 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.9M | AED 2 442 |
| 2024-10 | 33 | AED 3.2M | AED 2 290 |
| 2024-09 | 95 | AED 1.7M | AED 2 293 |