DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Aug 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 698K | 1 388 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 18 | AED 1.5M | 1 043 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 788K | AED 1 716 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 066 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 750K | AED 1 531 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 439 |
| 2025-12 | 5 | AED 859K | AED 1 261 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 252 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.4M | AED 1 253 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.5M | AED 1 252 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 138 |
| 2025-06 | 3 | AED 780K | AED 1 317 |
| 2025-05 | 3 | AED 800K | AED 1 266 |
| 2025-04 | 2 | AED 995K | AED 1 115 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 227 |
| 2025-01 | 1 | AED 660K | AED 1 789 |
| 2024-12 | 3 | AED 685K | AED 1 189 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 933 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 257 |