DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 52 | AED 1.4M | 2 905 | — |
| 1BR | 45 | AED 2.4M | 2 780 | — |
| 2BR | 27 | AED 3.7M | 2 576 | — |
| 3BR | 5 | AED 7.3M | 2 381 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.0M | AED 2 690 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 2 859 |
| 2026-07 | 2 | AED 3.0M | AED 2 755 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.8M | AED 2 788 |
| 2026-04 | 5 | AED 3.8M | AED 624 |
| 2026-03 | 2 | AED 4.1M | AED 2 952 |
| 2026-02 | 6 | AED 3.7M | AED 2 824 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.5M | AED 2 659 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.6M | AED 2 767 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.9M | AED 2 756 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 2 611 |
| 2025-09 | 5 | AED 3.7M | AED 3 338 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.6M | AED 3 138 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.8M | AED 2 858 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.6M | AED 2 789 |
| 2025-05 | 9 | AED 2.1M | AED 2 870 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 799 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 2 797 |