DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Al Habtoor Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 1.0M | 1 513 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.7M | 1 435 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 579 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 653 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 1 467 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.3M | AED 1 480 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 628 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 413 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 758 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.1M | AED 3 084 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 582 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 588 |
| 2025-03 | 3 | AED 971K | AED 1 421 |
| 2025-02 | 5 | AED 970K | AED 1 383 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 526 |
| 2024-12 | 1 | AED 887K | AED 1 331 |
| 2024-11 | 7 | AED 1.6M | AED 1 359 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 481 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.2M | AED 2 501 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 252 |