DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 1.1M | 2 417 | — |
| 1BR | 27 | AED 1.5M | 2 216 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.4M | 2 172 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 2 045 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 2 475 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 968 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.2M | AED 2 346 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 2 480 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 2 039 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.6M | AED 2 357 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 2 231 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.5M | AED 2 409 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 2 262 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.6M | AED 2 380 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.4M | AED 2 352 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.4M | AED 2 056 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.3M | AED 2 297 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 994 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.5M | AED 2 066 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 2 315 |