DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 669K | 1 661 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.1M | 1 503 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.6M | 1 513 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 944K | AED 1 620 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 526 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 480 |
| 2025-12 | 2 | AED 865K | AED 1 593 |
| 2025-11 | 1 | AED 810K | AED 1 127 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 511 |
| 2025-07 | 2 | AED 828K | AED 1 585 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.7M | AED 1 869 |
| 2025-02 | 3 | AED 668K | AED 1 655 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 506 |
| 2024-11 | 1 | AED 814K | AED 1 725 |
| 2024-10 | 33 | AED 1.6M | AED 1 843 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.8M | AED 1 495 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 613 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 504 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.1M | AED 2 731 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.7M | AED 1 351 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 539 |