DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 3.3M | 3 823 | — |
| 2BR | 27 | AED 5.6M | 3 875 | — |
| 3BR | 9 | AED 12M | 5 478 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 4.7M | AED 3 166 |
| 2026-03 | 1 | AED 5.3M | AED 3 649 |
| 2026-02 | 2 | AED 11M | AED 5 119 |
| 2026-01 | 7 | AED 5.5M | AED 5 236 |
| 2025-12 | 4 | AED 5.5M | AED 4 344 |
| 2025-11 | 3 | AED 6.5M | AED 5 322 |
| 2025-10 | 5 | AED 3.7M | AED 4 314 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.9M | AED 2 683 |
| 2025-08 | 3 | AED 6.0M | AED 3 773 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.9M | AED 4 204 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.6M | AED 3 857 |
| 2025-05 | 4 | AED 7.5M | AED 4 247 |
| 2025-04 | 4 | AED 5.2M | AED 3 846 |
| 2025-02 | 4 | AED 6.4M | AED 4 448 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.5M | AED 4 103 |
| 2024-10 | 4 | AED 5.9M | AED 4 003 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 2 134 |
| 2024-07 | 2 | AED 9.8M | AED 5 359 |