DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 1.6M | 2 033 | — |
| 2BR | 27 | AED 2.3M | 2 005 | — |
| 3BR | 16 | AED 3.4M | 2 064 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 3.0M | AED 2 209 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 2 249 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.7M | AED 2 446 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 502 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 953 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.2M | AED 1 309 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 816 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 113 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 2 357 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.8M | AED 2 237 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.5M | AED 2 265 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.4M | AED 2 181 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.1M | AED 2 216 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.5M | AED 2 256 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 2 126 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.8M | AED 2 289 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 2 141 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 950 |