Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 935K
-21.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 145
+23.7% год к году
Сделки за 12 мес
21
22 за 24 мес· +2000.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 935K
-21.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 925
Тек. 12 мес
AED 1 145
+23.7% год к году
Помесячная активность
2025-082026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 897K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 925
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 897K | AED 1 179 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 020 |
| 2026-01 | 2 | AED 701K | AED 1 290 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 890 |
| 2025-11 | 12 | AED 898K | AED 1 167 |
| 2025-09 | 2 | AED 854K | AED 1 160 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 925 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- 1 371
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 897K
- за ft²
- 1 186
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 919
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 504K | 1 371 |
| 1BR | 11 | AED 897K | 1 186 |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 919 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.