Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 647K
Расчётная аренда / год
AED 43K
Валовая окупаемость
15.1 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 977
Сделки за 12 мес
14
14 за 24 мес
Оценка валовой доходности
6.6%
Помесячная активность
2026-022026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 584K | AED 1 455 |
| 2026-05 | 4 | AED 604K | — |
| 2026-03 | 5 | AED 750K | AED 1 378 |
| 2026-02 | 4 | AED 578K | AED 1 332 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 576K | 1 003 |
| 1BR | 3 | AED 856K | 1 213 |
| 2BR | 1 | AED 1.4M | — |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
presale
Chapter 02 by Newbury
Newbury Developments
от
AED 574K
on sale
Sports View 2
HZ DEVELOPMENT
от
AED 589K
Сдача
Q1 2027
on sale
Zyra Hills
Laraix Group
от
AED 590K
Сдача
Q2 2028
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.