Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 513K
-7.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 930
+12.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
14 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 554K
Тек. 12 мес
AED 513K
-7.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 825
Тек. 12 мес
AED 930
+12.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 367K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 721
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 465K | AED 1 040 |
| 2026-04 | 1 | AED 850K | AED 996 |
| 2026-01 | 1 | AED 368K | AED 862 |
| 2025-10 | 1 | AED 367K | AED 821 |
| 2025-07 | 1 | AED 850K | AED 996 |
| 2025-06 | 1 | AED 770K | AED 757 |
| 2025-05 | 1 | AED 400K | AED 887 |
| 2025-04 | 3 | AED 400K | AED 863 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 775 |
| 2025-02 | 1 | AED 440K | AED 984 |
| 2024-09 | 2 | AED 540K | AED 633 |
| 2024-08 | 1 | AED 850K | AED 733 |
| 2024-06 | 2 | AED 525K | AED 736 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 721 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 412K
- за ft²
- 919
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- 840
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- 740
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- 699
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 412K | 919 |
| 1BR | 30 | AED 744K | 840 |
| 2BR | 4 | AED 811K | 740 |
| 3BR | 1 | AED 1.9M | 699 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.