Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 438K
+11.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 847
+24.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
25 за 24 мес· -81.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 394K
Тек. 12 мес
AED 438K
+11.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 680
Тек. 12 мес
AED 847
+24.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 303K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 506K
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 426K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 556
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 572
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 145 |
| 2025-11 | 2 | AED 437K | AED 743 |
| 2025-10 | 1 | AED 350K | AED 756 |
| 2025-08 | 6 | AED 303K | AED 608 |
| 2025-07 | 4 | AED 506K | AED 1 057 |
| 2025-05 | 7 | AED 426K | AED 600 |
| 2025-04 | 2 | AED 410K | AED 556 |
| 2025-02 | 1 | AED 280K | AED 605 |
| 2025-01 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2024-05 | 3 | AED 280K | AED 572 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 323K | 699 |
| 1BR | 4 | AED 380K | 517 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.