Насколько ликвидно это здание?

За последние 12 месяцев зарегистрировано 8 сделок, за 24 месяца — 21, всего — 31. Это регистрации Земельного департамента Дубая: мера ликвидности, а не прогноз.

Какая здесь цена за ft²?

AED 927 за ft² за последние 12 месяцев против AED 970 за предыдущие 12. Взвешенная медиана месячных медиан DLD.

Когда прошла последняя сделка?

Последняя зарегистрированная продажа — 2026-03-17, AED 1.2M. Это одна сделка, а не оценка здания.

Xanadu Residence 2: сценарий роста капитала

Факты для этого сценария

Ориентир цены DLD

AED 961K

зарегистрированных сделок / 24 мес

изменение цены: последние 12 мес к предыдущим

+4.6%

Ориентир за предыдущие 12 мес

AED 918K

Ликвидность: как часто это здание реально торгуется

зарегистрированных сделок / 12 мес

зарегистрированных сделок за всё время

объём сделок: последние 12 мес к предыдущим

-38.5%

последняя зарегистрированная сделка

2026-03-17 · AED 1.2M

Цена за ft²: то же окно, сопоставимая единица

цена за ft² (12 мес)

AED 927

цена за ft² (предыдущие 12 мес)