Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 288K
-10.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 601
+1.2% год к году
Сделки за 12 мес
4
15 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 320K
Тек. 12 мес
AED 288K
-10.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 594
Тек. 12 мес
AED 601
+1.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 319K
- за ft²
- AED 435
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 307K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 307K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 476
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 564
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-12 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2025-11 | 2 | AED 275K | AED 568 |
| 2025-07 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-06 | 1 | AED 319K | AED 435 |
| 2025-04 | 1 | AED 320K | AED 691 |
| 2025-03 | 2 | AED 307K | AED 664 |
| 2025-02 | 3 | AED 307K | AED 644 |
| 2025-01 | 1 | AED 415K | AED 476 |
| 2024-09 | 2 | AED 340K | AED 564 |
| 2024-07 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2024-03 | 1 | AED 400K | AED 555 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 292K | 619 |
| 1BR | 3 | AED 388K | 500 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.