Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 681K
-4.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 096
-3.4% год к году
Сделки за 12 мес
9
30 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 709K
Тек. 12 мес
AED 681K
-4.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 135
Тек. 12 мес
AED 1 096
-3.4% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 556K
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 344K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 326
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 1 093
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 1 030
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 603K | AED 1 061 |
| 2025-12 | 1 | AED 556K | AED 1 052 |
| 2025-11 | 1 | AED 344K | AED 1 103 |
| 2025-10 | 3 | AED 520K | AED 1 239 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 937 |
| 2025-08 | 3 | AED 876K | AED 1 170 |
| 2025-07 | 1 | AED 513K | AED 1 110 |
| 2025-05 | 2 | AED 938K | AED 944 |
| 2025-04 | 1 | AED 498K | AED 1 326 |
| 2025-03 | 1 | AED 810K | AED 967 |
| 2025-02 | 3 | AED 650K | AED 1 143 |
| 2025-01 | 2 | AED 583K | AED 1 430 |
| 2024-12 | 1 | AED 531K | AED 1 149 |
| 2024-11 | 4 | AED 758K | AED 1 093 |
| 2024-10 | 2 | AED 618K | AED 1 008 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 1 199 |
| 2024-08 | 7 | AED 580K | AED 1 140 |
| 2024-07 | 2 | AED 763K | AED 1 030 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 514K | 1 210 |
| 1BR | 10 | AED 807K | 1 054 |
| 2BR | 3 | AED 1.5M | 860 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.