Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 614K
-13.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 836
-14.3% год к году
Сделки за 12 мес
16
103 за 24 мес· -81.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 710K
Тек. 12 мес
AED 614K
-13.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 976
Тек. 12 мес
AED 836
-14.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 542K
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 305
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 1 055
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 521K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 717K
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 1 066
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 542K | AED 1 139 |
| 2026-07 | 1 | AED 683K | AED 763 |
| 2026-06 | 1 | AED 618K | AED 988 |
| 2026-04 | 3 | AED 578K | AED 305 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 922 |
| 2026-01 | 3 | AED 830K | AED 939 |
| 2025-11 | 1 | AED 455K | AED 863 |
| 2025-10 | 2 | AED 613K | AED 864 |
| 2025-09 | 2 | AED 518K | AED 1 055 |
| 2025-08 | 1 | AED 925K | AED 1 041 |
| 2025-06 | 4 | AED 633K | AED 962 |
| 2025-05 | 3 | AED 680K | AED 1 005 |
| 2025-04 | 4 | AED 528K | AED 988 |
| 2025-03 | 2 | AED 819K | AED 894 |
| 2025-02 | 3 | AED 533K | AED 935 |
| 2025-01 | 7 | AED 521K | AED 979 |
| 2024-12 | 2 | AED 717K | AED 1 088 |
| 2024-11 | 5 | AED 594K | AED 1 066 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 54 | AED 563K | 984 |
| 1BR | 49 | AED 837K | 923 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.