Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 637K
-20.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 532
-29.7% год к году
Сделки за 12 мес
7
12 за 24 мес· +40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 803K
Тек. 12 мес
AED 637K
-20.6% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 756
Тек. 12 мес
AED 532
-29.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 390K | AED 455 |
| 2026-06 | 2 | AED 602K | AED 742 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 575K | AED 668 |
| 2025-12 | 1 | AED 620K | AED 723 |
| 2025-09 | 1 | AED 570K | AED 395 |
| 2025-07 | 1 | AED 580K | AED 715 |
| 2025-06 | 2 | AED 592K | AED 730 |
| 2025-03 | 1 | AED 900K | AED 643 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 964 |
| 2024-07 | 4 | AED 521K | AED 649 |
| 2024-06 | 3 | AED 700K | AED 710 |
| 2024-05 | 3 | AED 850K | AED 580 |
| 2024-03 | 1 | AED 915K | AED 654 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 569K | 688 |
| 2BR | 4 | AED 980K | 501 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
on sale
Binghatti Vintage
Binghatti
от
AED 1.1M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.