Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+34.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 763
+3.3% год к году
Сделки за 12 мес
25
98 за 24 мес· -65.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+34.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 708
Тек. 12 мес
AED 1 763
+3.3% год к году
Помесячная активность
2024-072026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 814
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 790
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 759
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 773
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 746
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 596
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 729
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 770
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 649
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 676
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 644
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 599 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.1M | AED 1 814 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 609 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.2M | AED 1 790 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.2M | AED 1 759 |
| 2025-09 | 11 | AED 2.3M | AED 1 773 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.1M | AED 1 755 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.0M | AED 1 778 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.6M | AED 1 784 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 1 504 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.2M | AED 1 746 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 596 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.1M | AED 1 677 |
| 2024-12 | 23 | AED 1.6M | AED 1 729 |
| 2024-11 | 7 | AED 1.8M | AED 1 770 |
| 2024-10 | 10 | AED 1.6M | AED 1 649 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.6M | AED 1 676 |
| 2024-07 | 10 | AED 1.8M | AED 1 644 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 1.5M | 1 764 |
| 2BR | 42 | AED 2.2M | 1 705 |
| 3BR | 1 | AED 3.4M | 1 568 |
| 4BR | 7 | AED 3.8M | 1 552 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.