Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 11M
-10.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 4 626
-11.7% год к году
Сделки за 12 мес
16
21 за 24 мес· +220.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 13M
Тек. 12 мес
AED 11M
-10.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 237
Тек. 12 мес
AED 4 626
-11.7% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.0M
- за ft²
- AED 4 640
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 24M
- за ft²
- AED 5 407
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 21M
- за ft²
- AED 4 757
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.1M
- за ft²
- AED 4 667
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 5 757
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 9.4M
- за ft²
- AED 4 387
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 9.8M
- за ft²
- AED 4 995
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.4M
- за ft²
- AED 4 305
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 5 487
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.8M
- за ft²
- AED 4 491
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 17M
- за ft²
- AED 6 229
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 9.0M | AED 4 640 |
| 2026-06 | 1 | AED 24M | AED 5 407 |
| 2026-03 | 1 | AED 21M | AED 4 757 |
| 2026-02 | 1 | AED 9.1M | AED 4 667 |
| 2026-01 | 1 | AED 15M | AED 5 757 |
| 2025-11 | 9 | AED 9.4M | AED 4 387 |
| 2025-10 | 1 | AED 9.8M | AED 4 995 |
| 2025-09 | 1 | AED 8.4M | AED 4 305 |
| 2025-08 | 2 | AED 15M | AED 5 487 |
| 2025-07 | 2 | AED 8.8M | AED 4 491 |
| 2025-03 | 1 | AED 17M | AED 6 229 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 9.0M
- за ft²
- 4 486
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- 5 171
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- 5 082
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 12 | AED 9.0M | 4 486 |
| 3BR | 7 | AED 18M | 5 171 |
| 4BR | 2 | AED 23M | 5 082 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.