Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+23.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 338
-1.2% год к году
Сделки за 12 мес
42
114 за 24 мес· -41.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+23.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 353
Тек. 12 мес
AED 1 338
-1.2% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 952
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 760
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 690
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 2.2M | AED 1 952 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 154 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 3.0M | AED 1 760 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 381 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.9M | AED 1 305 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.3M | AED 1 252 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.2M | AED 1 316 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.3M | AED 1 325 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.3M | AED 1 325 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.5M | AED 1 370 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.3M | AED 1 306 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 390 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.3M | AED 1 342 |
| 2025-04 | 20 | AED 1.2M | AED 1 295 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.3M | AED 1 258 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.7M | AED 1 690 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 71 | AED 1.2M | 1 313 |
| 2BR | 23 | AED 1.7M | 1 288 |
| 3BR | 15 | AED 2.6M | 1 228 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.