Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 675K
-17.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 304
+23.7% год к году
Сделки за 12 мес
1
8 за 24 мес· -85.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 822K
Тек. 12 мес
AED 675K
-17.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 054
Тек. 12 мес
AED 1 304
+23.7% год к году
Помесячная активность
2024-052025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 1 078
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 1 027
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 824K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 1 137
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | AED 675K | AED 1 304 |
| 2025-08 | 2 | AED 923K | AED 1 078 |
| 2025-05 | 1 | AED 610K | AED 1 178 |
| 2025-02 | 3 | AED 826K | AED 1 027 |
| 2024-11 | 1 | AED 824K | AED 965 |
| 2024-05 | 4 | AED 573K | AED 1 137 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 643K | 1 241 |
| 1BR | 6 | AED 858K | 1 033 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.