Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.9M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 887
Сделки за 12 мес
9
9 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Mr. Eight Development
План оплат
- при бронировании24%
- в ходе строительства11%
- при передаче ключей65%
Сопоставлено с проектом «Villa Del Brunello» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- AED 4 230
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.5M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 4 130
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 3 969
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 4 115
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 4 534
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 4 933
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 11M | AED 4 230 |
| 2026-05 | 1 | AED 8.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 8.3M | AED 4 130 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.3M | AED 3 969 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.8M | AED 4 115 |
| 2025-12 | 3 | AED 6.0M | AED 4 534 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.4M | AED 4 933 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- 4 493
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.4M
- за ft²
- 2 065
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 12M
- за ft²
- 4 191
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 5.6M | 4 493 |
| 3BR | 2 | AED 8.4M | 2 065 |
| 4BR | 2 | AED 12M | 4 191 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.