Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+61.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 248
+12.6% год к году
Сделки за 12 мес
13
44 за 24 мес· -58.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 693K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+61.9% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 109
Тек. 12 мес
AED 1 248
+12.6% год к году
Помесячная активность
2024-122026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 275
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 786K
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 1 217
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 472K
- за ft²
- AED 1 400
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 200 |
| 2026-04 | 1 | AED 430K | AED 1 060 |
| 2026-03 | 2 | AED 860K | AED 1 343 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 300 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 275 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 1 239 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 200 |
| 2025-08 | 4 | AED 405K | AED 725 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.2M | AED 1 175 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 150 |
| 2025-04 | 5 | AED 786K | AED 974 |
| 2025-03 | 4 | AED 548K | AED 1 131 |
| 2025-02 | 7 | AED 528K | AED 1 260 |
| 2025-01 | 3 | AED 433K | AED 1 217 |
| 2024-12 | 1 | AED 472K | AED 1 400 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 449K | 1 170 |
| 1BR | 3 | AED 690K | 883 |
| 2BR | 20 | AED 1.2M | 1 167 |
| 3BR | 1 | AED 2.1M | 1 200 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.