Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 848K
+3.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 936
+0.4% год к году
Сделки за 12 мес
35
112 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 817K
Тек. 12 мес
AED 848K
+3.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 932
Тек. 12 мес
AED 936
+0.4% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 836K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 509
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 480K | AED 1 277 |
| 2026-02 | 2 | AED 920K | AED 880 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 901 |
| 2025-12 | 5 | AED 850K | AED 937 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 000 |
| 2025-10 | 14 | AED 800K | AED 910 |
| 2025-09 | 10 | AED 819K | AED 948 |
| 2025-08 | 4 | AED 836K | AED 813 |
| 2025-07 | 23 | AED 880K | AED 876 |
| 2025-06 | 21 | AED 768K | AED 920 |
| 2025-05 | 11 | AED 560K | AED 849 |
| 2025-04 | 12 | AED 552K | AED 1 099 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 201 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.0M | AED 1 224 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.5M | AED 816 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.1M | AED 1 276 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.5M | AED 1 509 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 414K | 1 009 |
| 1BR | 30 | AED 652K | 833 |
| 2BR | 53 | AED 998K | 909 |
| 3BR | 9 | AED 2.1M | 1 239 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.