Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.9M
Расчётная аренда / год
AED 390K
Валовая окупаемость
12.7 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 442
Сделки за 12 мес
8
8 за 24 мес
Оценка валовой доходности
7.9%
Помесячная активность
2026-052026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 3.4M | 2 338 |
| 2BR | 4 | AED 4.5M | 2 947 |
| 3BR | 2 | AED 11M | 5 537 |
Другие здания района с данными
VIDA RESIDENCE DOWNTOWN DUBAI: Оценка валовой доходности К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.