Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.2M
Расчётная аренда / год
AED 389K
Валовая окупаемость
8.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 590
Сделки за 12 мес
13
13 за 24 мес
Оценка валовой доходности
12.2%
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.6M | 3 226 |
| 2BR | 3 | AED 4.6M | 3 853 |
| 3BR | 2 | AED 6.3M | 4 455 |
Другие здания района с данными
Vida Dubai Mall: Оценка валовой доходности К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.