Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+21.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 865
-16.3% год к году
Сделки за 12 мес
11
70 за 24 мес· -81.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+21.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 034
Тек. 12 мес
AED 865
-16.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 070
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 954
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 881
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | — |
| 2026-01 | 3 | AED 1.8M | AED 1 063 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 070 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 951 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 1 220 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.7M | AED 960 |
| 2025-06 | 5 | AED 975K | AED 972 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.3M | AED 1 043 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.0M | AED 1 146 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 516 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.8M | AED 984 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.1M | AED 1 132 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.1M | AED 976 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.2M | AED 972 |
| 2024-10 | 6 | AED 975K | AED 928 |
| 2024-09 | 7 | AED 1.4M | AED 893 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.5M | AED 954 |
| 2024-05 | 6 | AED 1.2M | AED 881 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 968K | 1 069 |
| 2BR | 11 | AED 1.5M | 872 |
| 3BR | 28 | AED 2.0M | 1 000 |
| 4BR | 1 | AED 6.0M | 850 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.