Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 808K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 379
Сделки за 12 мес
22
22 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Gutti Development
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства20%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Veona by Gutti» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-01. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 654K
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 402
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 831K
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 1 496
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 302 |
| 2026-07 | 3 | AED 654K | AED 1 429 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 402 |
| 2026-05 | 2 | AED 831K | AED 1 491 |
| 2026-04 | 1 | AED 640K | — |
| 2026-03 | 9 | AED 648K | AED 1 496 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- 1 481
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- 1 275
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- 1 310
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 648K | 1 481 |
| 1BR | 10 | AED 1.0M | 1 275 |
| 2BR | 1 | AED 1.4M | 1 310 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mira Villas by Bentley Home
MIRA Developments
от
AED 27M
on sale
AYAT Parkview
AYAT Development
от
AED 1.0M
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.