Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 916
Сделки за 12 мес
13
13 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-092026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 988
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 238
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 922
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 061
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 287
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 009
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 988 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 238 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 922 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.3M | AED 2 061 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 2 287 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.3M | AED 2 009 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- 1 831
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- 1 709
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.6M | 1 831 |
| 2BR | 6 | AED 2.3M | 1 709 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.