Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+7.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 278
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
12
78 за 24 мес· -81.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+7.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 315
Тек. 12 мес
AED 1 278
-2.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 262
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 371
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 350
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 338 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 507 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.6M | AED 1 232 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 174 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 358 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 209 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 262 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.6M | AED 1 371 |
| 2025-03 | 18 | AED 1.6M | AED 1 299 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.5M | AED 1 351 |
| 2025-01 | 10 | AED 1.5M | AED 1 193 |
| 2024-12 | 14 | AED 1.2M | AED 1 392 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 350 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 1.1M | 1 494 |
| 2BR | 57 | AED 1.6M | 1 250 |
| 3BR | 1 | AED 2.3M | 1 021 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.