Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 351K
+2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 560
-0.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
17 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 341K
Тек. 12 мес
AED 351K
+2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 566
Тек. 12 мес
AED 560
-0.9% год к году
Помесячная активность
2024-052025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 510
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 383K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 537
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 484
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 474
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 506
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 347K
- за ft²
- AED 474
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | AED 330K | AED 510 |
| 2025-09 | 2 | AED 383K | AED 636 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-05 | 1 | AED 295K | AED 609 |
| 2025-02 | 1 | AED 430K | AED 587 |
| 2025-01 | 1 | AED 260K | AED 537 |
| 2024-12 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-11 | 1 | AED 385K | AED 526 |
| 2024-10 | 5 | AED 325K | AED 563 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2024-08 | 7 | AED 300K | AED 484 |
| 2024-07 | 3 | AED 330K | AED 474 |
| 2024-06 | 1 | AED 370K | AED 506 |
| 2024-05 | 1 | AED 347K | AED 474 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 312K | 584 |
| 1BR | 8 | AED 381K | 542 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.