Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+9.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 990
+13.1% год к году
Сделки за 12 мес
11
79 за 24 мес· -83.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 960K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+9.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 875
Тек. 12 мес
AED 990
+13.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 157
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 998K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 64
- Ориентир цены
- AED 929K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 889
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.0M | AED 959 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 064 |
| 2025-12 | 4 | AED 764K | AED 925 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 024 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 157 |
| 2025-07 | 2 | AED 870K | AED 1 062 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 725 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.2M | AED 695 |
| 2024-10 | 17 | AED 998K | AED 851 |
| 2024-09 | 40 | AED 906K | AED 915 |
| 2024-08 | 48 | AED 950K | AED 907 |
| 2024-07 | 64 | AED 929K | AED 869 |
| 2024-06 | 29 | AED 895K | AED 889 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 872K | 917 |
| 2BR | 20 | AED 1.4M | 813 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.