Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+27.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 163
+5.3% год к году
Сделки за 12 мес
36
57 за 24 мес· +71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 851K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+27.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 054
Тек. 12 мес
AED 2 163
+5.3% год к году
Помесячная активность
2025-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 999
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 186
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 926K
- за ft²
- AED 2 141
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 232
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 2 193
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 149
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 2 180
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 919K
- за ft²
- AED 2 102
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 851K
- за ft²
- AED 2 054
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 999 |
| 2026-03 | 9 | AED 1.0M | AED 2 186 |
| 2026-02 | 9 | AED 926K | AED 2 141 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 2 232 |
| 2025-12 | 5 | AED 950K | AED 2 193 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.1M | AED 2 149 |
| 2025-10 | 1 | AED 866K | AED 2 180 |
| 2025-09 | 4 | AED 919K | AED 2 102 |
| 2025-07 | 21 | AED 851K | AED 2 054 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 49 | AED 913K | 2 123 |
| 1BR | 7 | AED 2.0M | 2 170 |
| 2BR | 1 | AED 3.4M | 1 777 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.