Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 656K
+10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 624
+5.6% год к году
Сделки за 12 мес
6
20 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 594K
Тек. 12 мес
AED 656K
+10.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 591
Тек. 12 мес
AED 624
+5.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 408K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 489K
- за ft²
- AED 513
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 529
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 498
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 501
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 605K | AED 682 |
| 2025-12 | 3 | AED 780K | AED 635 |
| 2025-10 | 1 | AED 408K | AED 550 |
| 2025-09 | 1 | AED 580K | AED 609 |
| 2025-07 | 4 | AED 550K | AED 567 |
| 2025-06 | 2 | AED 590K | AED 606 |
| 2025-02 | 2 | AED 788K | AED 702 |
| 2025-01 | 1 | AED 489K | AED 513 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 571 |
| 2024-11 | 2 | AED 514K | AED 529 |
| 2024-10 | 2 | AED 522K | AED 625 |
| 2024-08 | 5 | AED 606K | AED 800 |
| 2024-07 | 1 | AED 780K | AED 585 |
| 2024-06 | 3 | AED 800K | AED 498 |
| 2024-05 | 2 | AED 440K | AED 512 |
| 2024-03 | 2 | AED 595K | AED 501 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 551K | 594 |
| 2BR | 6 | AED 740K | 566 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.