Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 468K
+0.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 683
-4.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
29 за 24 мес· -84.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 467K
Тек. 12 мес
AED 468K
+0.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 717
Тек. 12 мес
AED 683
-4.8% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 302K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 391K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 407K
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 369K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 401K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 647
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 302K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 513K | AED 944 |
| 2025-09 | 1 | AED 545K | AED 844 |
| 2025-08 | 1 | AED 560K | AED 867 |
| 2025-07 | 3 | AED 900K | AED 886 |
| 2025-05 | 5 | AED 400K | AED 686 |
| 2025-04 | 4 | AED 391K | AED 625 |
| 2025-03 | 1 | AED 395K | AED 979 |
| 2025-02 | 2 | AED 407K | AED 763 |
| 2025-01 | 1 | AED 300K | AED 743 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 619 |
| 2024-10 | 6 | AED 369K | AED 654 |
| 2024-09 | 1 | AED 740K | AED 687 |
| 2024-08 | 24 | AED 401K | AED 624 |
| 2024-06 | 2 | AED 640K | AED 647 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 337K | 750 |
| 1BR | 16 | AED 452K | 663 |
| 2BR | 3 | AED 813K | 747 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.