Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
Расчётная аренда / год
AED 125K
Валовая окупаемость
10.7 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 152
Сделки за 12 мес
14
14 за 24 мес
Оценка валовой доходности
9.3%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 1.0M | AED 1 221 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.5M | AED 1 180 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.6M | AED 884 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 785K | 1 304 |
| 2BR | 9 | AED 1.3M | 1 080 |
| 3BR | 3 | AED 1.7M | 1 268 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Fiori Residences
Nshama Group
от
AED 1.1M
on sale
Sofitel Residences
Azha Properties
от
AED 4.6M
on sale
Camden
Nshama Group
от
AED 1.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
TOWN SQUARE JENNA AND WARDA: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.