Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 880K
+28.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 479
+9.1% год к году
Сделки за 12 мес
26
36 за 24 мес· +160.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 683K
Тек. 12 мес
AED 880K
+28.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 355
Тек. 12 мес
AED 1 479
+9.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 645
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 469
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 451
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 1 239
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 067
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 436 |
| 2026-02 | 5 | AED 840K | AED 1 466 |
| 2026-01 | 3 | AED 815K | AED 1 645 |
| 2025-12 | 5 | AED 620K | AED 1 436 |
| 2025-11 | 1 | AED 815K | AED 1 570 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.0M | AED 1 469 |
| 2025-09 | 1 | AED 910K | AED 1 451 |
| 2025-08 | 1 | AED 900K | AED 1 435 |
| 2025-04 | 1 | AED 700K | AED 1 115 |
| 2025-03 | 2 | AED 765K | AED 1 239 |
| 2025-02 | 2 | AED 517K | AED 1 411 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 1 455 |
| 2024-12 | 1 | AED 520K | AED 1 403 |
| 2024-11 | 1 | AED 570K | AED 1 584 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 258 |
| 2024-08 | 1 | AED 560K | AED 1 537 |
| 2024-04 | 1 | AED 495K | AED 1 353 |
| 2024-03 | 1 | AED 900K | AED 1 067 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 552K | 1 514 |
| 1BR | 13 | AED 824K | 1 440 |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 1 360 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.