Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+39.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 133
+25.8% год к году
Сделки за 12 мес
24
166 за 24 мес· -83.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+39.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 901
Тек. 12 мес
AED 1 133
+25.8% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 096
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 843
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 2.0M | AED 1 254 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.7M | AED 1 102 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.8M | AED 1 150 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 857 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.0M | AED 1 190 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 139 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 746 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 096 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.5M | AED 978 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 098 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 952 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 743 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.7M | AED 972 |
| 2025-01 | 7 | AED 2.0M | AED 963 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.5M | AED 945 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.0M | AED 873 |
| 2024-10 | 36 | AED 1.2M | AED 937 |
| 2024-09 | 63 | AED 1.2M | AED 843 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 945K | 874 |
| 2BR | 109 | AED 1.5M | 940 |
| 3BR | 11 | AED 2.3M | 852 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.