Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 560K
+12.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 072
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
42
102 за 24 мес· -30.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 499K
Тек. 12 мес
AED 560K
+12.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 124
Тек. 12 мес
AED 1 072
-4.7% год к году
Помесячная активность
2025-022026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 344K
- за ft²
- AED 315
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 465
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 399K
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 426K
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 416K
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 392
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 072
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 1 153
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 880K | AED 1 097 |
| 2026-06 | 1 | AED 470K | AED 1 531 |
| 2026-05 | 8 | AED 923K | AED 906 |
| 2026-04 | 3 | AED 344K | AED 315 |
| 2026-03 | 4 | AED 435K | AED 1 122 |
| 2026-02 | 6 | AED 468K | AED 1 148 |
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 1 465 |
| 2025-12 | 4 | AED 400K | AED 1 035 |
| 2025-11 | 3 | AED 430K | AED 1 336 |
| 2025-10 | 6 | AED 399K | AED 1 184 |
| 2025-09 | 2 | AED 423K | AED 1 405 |
| 2025-08 | 6 | AED 426K | AED 1 263 |
| 2025-07 | 3 | AED 416K | AED 1 349 |
| 2025-06 | 1 | AED 430K | AED 1 392 |
| 2025-05 | 3 | AED 410K | AED 1 248 |
| 2025-04 | 5 | AED 400K | AED 1 072 |
| 2025-03 | 3 | AED 495K | AED 1 254 |
| 2025-02 | 5 | AED 380K | AED 1 153 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 65 | AED 413K | 1 212 |
| 1BR | 24 | AED 554K | 912 |
| 3BR | 13 | AED 1.3M | 843 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.