Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
Расчётная аренда / год
AED 119K
Валовая окупаемость
15.3 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 876
Сделки за 12 мес
21
21 за 24 мес
Оценка валовой доходности
6.5%
Помесячная активность
2026-052026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 11 | AED 2.1M | 1 142 |
| 4BR | 10 | AED 1.7M | 583 |
Другие здания района с данными
The Valley - Venera: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.