Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
Расчётная аренда / год
AED 140K
Валовая окупаемость
17.6 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 844
Сделки за 12 мес
7
7 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.7%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.8M | AED 1 443 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.2M | AED 839 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.6M | AED 651 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 2 | AED 2.1M | 1 098 |
| 4BR | 5 | AED 2.6M | 723 |
Другие здания района с данными
The Valley - Velora: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.