Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
Расчётная аренда / год
AED 153K
Валовая окупаемость
17.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 249
Сделки за 12 мес
10
10 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.8%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 2.8M | AED 1 425 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.6M | AED 1 340 |
| 2026-05 | 4 | AED 2.5M | AED 1 028 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 10 | AED 2.6M | 1 249 |
Другие здания района с данными
The Valley - Nima: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.