Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
Расчётная аренда / год
AED 145K
Валовая окупаемость
17.8 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 719
Сделки за 12 мес
3
3 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.6%
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 3 | AED 2.6M | 719 |
Другие здания района с данными
The Valley - Avena 2: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.