Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.4M
Расчётная аренда / год
AED 403K
Валовая окупаемость
8.4 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 346
Сделки за 12 мес
27
27 за 24 мес
Оценка валовой доходности
11.9%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 5 | AED 2.5M | AED 2 723 |
| 2026-06 | 10 | AED 3.7M | AED 3 049 |
| 2026-05 | 12 | AED 3.5M | AED 3 853 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 2.8M | 3 180 |
| 2BR | 16 | AED 3.6M | 3 404 |
| 3BR | 2 | AED 7.5M | 1 926 |
Другие здания района с данными
The St. Regis Residences, Downtown Dubai: Оценка валовой доходности К району: Downtown Dubai Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.