Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-2.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 577
-4.1% год к году
Сделки за 12 мес
29
59 за 24 мес· -3.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-2.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 644
Тек. 12 мес
AED 1 577
-4.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 780
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 913
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 794
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 809
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 825
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 678
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 763
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 600
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 654
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 537
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 537 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.2M | AED 1 462 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 780 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 913 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 794 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.5M | AED 1 809 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 825 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 678 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 763 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.3M | AED 1 628 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 613 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 600 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 628 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.4M | AED 1 630 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 605 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 654 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 537 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 1.3M | 1 666 |
| 2BR | 33 | AED 1.5M | 1 618 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.