Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 648K
-22.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 896
+7.3% год к году
Сделки за 12 мес
20
38 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 832K
Тек. 12 мес
AED 648K
-22.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 835
Тек. 12 мес
AED 896
+7.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 851K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 973
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 784K | AED 678 |
| 2026-02 | 5 | AED 700K | AED 879 |
| 2026-01 | 2 | AED 528K | AED 809 |
| 2025-12 | 7 | AED 655K | AED 884 |
| 2025-10 | 4 | AED 580K | AED 1 008 |
| 2025-09 | 1 | AED 720K | AED 1 016 |
| 2025-06 | 2 | AED 940K | AED 812 |
| 2025-05 | 1 | AED 440K | AED 1 079 |
| 2025-04 | 4 | AED 890K | AED 770 |
| 2025-03 | 9 | AED 851K | AED 805 |
| 2025-02 | 1 | AED 435K | AED 1 067 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 944 |
| 2024-06 | 1 | AED 420K | AED 1 047 |
| 2024-05 | 1 | AED 390K | AED 973 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 445K | 1 092 |
| 1BR | 16 | AED 630K | 913 |
| 2BR | 19 | AED 909K | 794 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.