Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 790K
+42.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 923
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
11
17 за 24 мес· +83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 553K
Тек. 12 мес
AED 790K
+42.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 922
Тек. 12 мес
AED 923
+0.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 376K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 752
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 006 |
| 2025-12 | 1 | AED 720K | AED 1 016 |
| 2025-10 | 2 | AED 648K | AED 892 |
| 2025-09 | 3 | AED 400K | AED 773 |
| 2025-08 | 2 | AED 410K | AED 1 035 |
| 2025-06 | 1 | AED 376K | AED 943 |
| 2024-12 | 1 | AED 893K | AED 772 |
| 2024-09 | 2 | AED 615K | AED 873 |
| 2024-07 | 9 | AED 684K | AED 706 |
| 2024-05 | 3 | AED 723K | AED 761 |
| 2024-03 | 2 | AED 482K | AED 752 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 358K | 903 |
| 1BR | 8 | AED 645K | 927 |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 930 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.